У одних проблемы с возвратом земель, а у других — с оформлением ипотеки. Людям с инвалидностью рассчитывать на приобретение жилья в кредит бесполезно! С таким заявлением в нашу редакцию обратились казахстанцы с ограниченными возможностями. Они считают, что банки записали их в «группу риска» и намеренно ищут повод, чтобы не выдавать им займы. Юлия Волкова узнала, так ли это? И что прописано в законе?
Дархан Тилемисов — больше 10 лет тренер по пара-настольному теннису. Планировал взять ипотеку. Изучал сайты банков, просчитывал зарплатные возможности, подготовил первоначальный взнос. Всё учёл, кроме одного — что, несмотря на соответствие условиям банка, ипотечный запрос могут отклонить.
ДАРХАН ТИЛЕМИСОВ – ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ОБЩЕСТВА ИНВАЛИДОВ «ЖАН ДОС», ТРЕНЕР: «К сожалению, банки второго уровня отказывают в ипотеке, ссылаясь на то, что мы находимся в зоне риска. Они не хотят рисковать долгосрочными кредитами для людей с инвалидностью».
ФЁДОР СТАРЫГИН – МАСТЕР СПОРТА ПО ПАРА-НАСТОЛЬНОМУ ТЕННИСУ: «Есть определённая негласная у них договорённость, что банки
не выдают людям с инвалидностью ипотеку и кредиты. Документов собираешь пакеты, сдаёшь, но когда приезжаешь в банк и тебя видят на коляске, и все документы смотрят по инвалидности, выходит работник банка и устно тебе говорит: «Вам отказано! Я не знаю причины, у меня есть руководство, которое сказало передать, что вам отказано в кредите».
Чтобы прояснить ситуацию, мы отправили официальный запрос в банки второго уровня, но ответа так и не получили. Юрист Александр Ожго напомнил: конституционные права — одни для всех, вне зависимости от физических особенностей человека! И посоветовал, куда жаловаться, если причина отказа в ипотеке – инвалидность.
АЛЕКСАНДР ОЖГО – ЮРИСТ, АДВОКАТ: «Если филиал отказал, обратиться в головную компанию и изложить свою жалобу, свои претензии. Второй момент — Агентство по регулированию и развитию финансового рынка. Это контрольно-надзорный орган, который следит за соблюдением деятельности финорганизаций, создан, чтобы пресекать такие незаконные действия финструктур. Там серьёзные штрафы, могут приостановить/отозвать лицензию».
Третья инстанция – суд. В иске Александр советует указать и моральный вред, нанесённый неправомерным отказом. Дархан Тилемисов взял жильё с помощью родных. Но он считает, что проблема ипотеки для колясочников – глобальна. В стране много платёжеспособных людей с инвалидностью.
ДАРХАН ТИЛЕМИСОВ – ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ОБЩЕСТВА ИНВАЛИДОВ «ЖАН ДОС», ТРЕНЕР: «Появилось много активных людей, которые работают в госучреждениях, сидя на коляске, занимаются спортом, добились высочайших результатов, полноценно получают стипендии. Хорошие стипендии сейчас платят мастерам международного класса, в районе 150 000, это как средняя зарплата считается».
ЮЛИЯ ВОЛКОВА –КОРРЕСПОНДЕНТ: «По информации Министерства труда, с инвалидностью в Казахстане живут 695 000 человек. Каждый пятый из них – работает. На коляске передвигаются 22 000 казахстанцев, трудоустроены – 500. И они мечтают так же как и все, заработать на свою собственную крышу над головой»