Как государство вернет казахстанцам «отобранные» банками квартиры
Вернуть жилье, отобранное банками за долги по ипотеке, может будет по программе рефинансирования ипотечных жилищных займов.
Заместитель председателя агентства по регулированию и развитию финансового рынка Нурлан Абдрахманов в кулуарах мажилиса рассказал о том, как будут возвращать жилье, отобранное банками у заемщиков.
«С целью возврата в собственность заемщика единственного жилья, числящегося на балансе банка, финансовым институтам предоставляется право осуществить финансирование заемщика либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа», — уточнил представитель финрегулятора.
Он отметил, что с проблемными ипотечными заемщиками будут работать индивидуально в акиматах по поручению правительства.
До 2035 года около 40 тысячам заемщиков рефинансируют жилищные займы
На сегодняшний день в рамках программы оказана помощь 28 тысячам заемщиков на сумму 171,4 миллиарда тенге (около 452 миллионов долларов), снижена задолженность заемщиков по вознаграждению, комиссиям, неустойке на сумму более 56 миллиардов тенге (148 миллионов долларов).
«Выделенные банками средства освоены в полном объеме, и с учетом револьверного механизма количество рефинансированных займов до 2035 года составит более 40 тысяч», — отметил Абдрахманов.
Напомним, 23 декабря Нацбанк утвердил изменения и дополнения в свою программу рефинансирования ипотечных жилищных займов. Это позволит охватить поддержкой порядка 7 355 заемщиков, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения (СУСН), c задолженностью по ипотечным займам на сумму 44,6 миллиарда тенге (118 миллионов долларов), в случае если они испытывают обоснованные трудности с выплатой ипотеки.
Данные меры вступили в силу с 1 января 2020 года. На поддержку заемщиков Нацбанком выделено 130 миллиардов тенге (343 миллиона долларов).
«В рамках данных изменений банкам предоставлено право на основе тщательного всестороннего анализа финансового и социального положения заемщика по соглашению сторон применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы реабилитации заемщиков, относящихся к категории СУСН, испытывающих трудности с обслуживанием ипотечных займов», — напомнил Нурлан Абдрахманов.
Должники получат возможность вернуть только те отобранные квартиры, которые еще находятся на балансе банков, то есть не проданы третьим лицам. При этом банк второго уровня, выдававший кредит, самостоятельно будет принимать решение по каждому проблемному заемщику.
Ипотеку для женщин впервые планируют внедрить в Казахстане.
источник: Sputniknews.kz
Винтоверт DeWalt PowerStack DCF850E1T-QW АКБ и ЗУ в комплекте