О снижении ипотечных процентных ставок рассказал Бишимбаев

Снижение предусмотрено программой «Нұрлы жер», передает корреспондент ИА «NewTimes.kz».

Министр национальной экономики Куандык Бишимбаев напомнил, что в числе приоритетов концепции программы «Нұрлы жер» — поддержка кредитования через субсидирование ипотечных займов, стимулирование частных застройщиков, увеличение объемов строительства кредитного жилья для вкладчиков «Жилстройсбербанка» и очередников акиматов, создание регионального фонда арендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоев населения, развитие ИЖС путем создания необходимой инфраструктуры.

Как проинформировал глава МНЭ, для снижения размера вознаграждения по займу до 5% государство предоставит субсидии до 7% стоимости вознаграждения в рамках поддержки ипотечного кредитования через Казахстанскую ипотечную компанию.

«При таком подходе ежемесячный платеж для очередника составит в первые 5 лет 70 тыс тенге, в последующие 10 лет — 56 тыс тенге. Указанные меры позволят нам вводить в эксплуатацию порядка 40 тыс индивидуальных домов ежегодно», — подчеркнул Бишимбаев.

«Оживление рынка ипотечного кредитования предусматривает субсидирование государством части процентной ставки ипотеки, выдаваемой гражданам банками второго уровня на покупку первичного жилья», — сказал Бишимбаев на заседании правительства.

По его словам, планируется субсидировать ставки вознаграждения банков не выше 17% годовых в течение 7 лет. По мнению главы МНЭ, это приведет к снижению до 10% ставки по ипотеке для заемщика. При этом государство покроет до 7% стоимости вознаграждения.

«Для эффективного использования средств по субсидиям будет установлена пороговая сумма кредитования населения в Астане и Алматы до 20 млн тенге, в регионах — до 15 млн тенге. Срок — до 15 лет. При этих условиях средний ежемесячный платеж составит 158 тыс тенге, в регионах — 116 тыс тенге», — уточнил министр.

«Кроме того, для дальнейшего обеспечения кредитным жильем вкладчиков «Жилстройсбербанка» и очередников акиматов будет продолжено строительство кредитного жилья по принципу револьверности за счет ранее выделенных средств. Планируется, что за 15 лет будет построено 14,7 млн квадратных метров кредитного жилья, это обеспечит жильем 245 тыс семей», — добавил Бишимбаев.

С его слов, на инженерно-коммуникационную инфраструктуру (ИКИ) предлагается ежегодно направлять 80 млрд тенге, из них — 50 млрд тенге для строительства многоквартирного жилья, 30 млрд тенге – для ИЖС.

«Для развития ИЖС в областных центрах предлагается опробировать новый пилотный подход, основными его задачами будут строительство индивидуального жилья в едином архитектурном стиле через застройщика, обеспечение доступности стоимости жилья путем применения технологии ДСК, финансирование ИЖС для очередников посредством предоставления им льготных займов от «Жилстройсбербанка», — отметил глава Миннацэкономики.

По его словам, в результате реализации программы «Нұрлы жер» будет построено более 1,5 млн жилищ, из них — более 274 тыс в 2017-2019 годах.