Жилье продолжает дешеветь в Казахстане

В Казахстане сохраняется тенденция снижения цен на жилье, сообщает «Крыша». По данным портала, в мае средняя цена нового жилья составила 249 тысяч тенге за 1 квадратный метр, что на 0,4 процента меньше, чем в апреле.

Данные Комитета по статистике Казахстана говорят о том, что на фоне общей стагнации максимальное снижение запросов застройщиков отмечено в Павлодаре (-14,4 процента). Также цены уменьшились в Алматы (-2,4 процента). В Астане и Шымкенте новостройки, напротив, подорожали на 1,2 и 0,5 процента соответственно.

Самая высокая стоимость первичного жилья отмечена в Алматы (333,2 тысячи за квадратный метр), Атырау (326,3 тысячи) и Астане (318,6 тысячи), минимальная — в Талдыкоргане и Жезказгане (90 тысяч тенге).

В то же время, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средние цены на новое жилье уменьшились на 1,4 процента. Максимальное снижение произошло в Павлодаре (-13,9 процента), а максимальное увеличение — в Усть-Каменогорске (+7,6 процента).

Стоимость вторички в прошлом месяце составила 187,9 тысячи за квадратный метр, снизившись по сравнению с апрелем на 0,2 процента. Так, аппетиты продавцов уменьшились в Павлодаре (-1,5 процента), Астане (-1,2 процента) и Актобе (-0,3 процента).

Максимальные запросы собственников отмечены в Алматы (337,1 тысячи за квадратный метр), Актау (315 тысяч) и Астане (314,5 тысячи), минимальные — в Кызылорде (123,6 тысячи), Жезказгане (142,3 тысячи) и Актобе (152,9 тысячи). По сравнению с маем 2016 года цены на вторичное жилье в Казахстане снизились на 2,1 процента. Крайние показатели отмечены в Кокшетау (-11,7 процента) и Алматы (+5,8 процента).

Что касается рынка аренды, то средняя ставка в прошлом месяце составила 1 290 тенге за квадратный метр. По сравнению с апрелем изменений не произошло.

Самая высокая плата за наем зафиксирована в Астане (2 358 тенге), Алматы (2 267) и Актау (2 016), низкая — в Таразе (895 тенге), Жезказгане (910) и Кызылорде (995).

В годовом исчислении (май 2017 года к маю 2016 года) стоимость аренды в РК выросла на 1,1 процента. Предельные показатели отмечены в Кокшетау (-3,4 процента) и Кызылорде (+8,4 процента).